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  少數可辦房貸銀行提高利率

  據瞭解，目前深圳僅有中農工建四大行以及北京銀行、寧波銀行等規模較小的銀行仍繼續辦理房貸，但普遍提高瞭房貸利率。

  深圳房貸的緊張局面在進一步蔓延。繼平安、民生、興業、郵儲等4傢銀行宣佈暫停房貸業務之後，近日招商銀行在深圳地區也已經停止接受房貸申請，而此前排隊的房貸客戶仍有大批無法落實，正在等待額度。業內人士表示，在銀行流動性緊張的條件下，許多銀行大幅壓縮房貸業務，並將資金轉向其他高收益貸款類別。

  銀行不接房貸申請

  在深圳CBD的一傢招行網點內，某個貸部門經理向記者透露，目前他們已經不再接受房貸申請。據透露，今年上半年招行在深圳地區的房貸業務進行改革，以往各傢網點的房貸業務統一上收到房貸團隊，目前個貸部門主要從事的是消費貸以及中小企業貸業務。記者瞭解到，自改革後，深圳地區可以辦理房貸的隻有3個網點，除皇崗支行、寶安支行外，隻有市民中心新竹建地貸款支行一傢可以辦理公積金業務。

  記者以客戶身份向市民中心支行房貸經理詢問，這位經理明確表示，"建議你去其他銀行去試試。"對此他解釋說，不僅僅是因為招行目前的房貸利率已經上浮到年利率6.55的基準水平，更重要的是額度異常緊張，而之前排隊申請的客戶數量非常多，所以當前很難申請得到。這位經理透露，由於款遲遲打不下來，他的很多客戶不願排隊都走瞭，對於急著買房的客戶他也建議趁早去其他有額度的銀行看看，不要耽誤瞭買房。即使不是很急迫的客戶，他們也不敢給出承諾，因為額度連他們自己都不清楚。

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  記者調查瞭解到，此前已經有包括平安、民生、興業、郵儲等4傢銀行暫停瞭房貸業務。其中平安銀行早在去年就已經全面停止，而民生、興業、郵儲都是在今年陸續跟進。相對於往年房貸業務的火爆，各傢銀行爭相推出房貸創新產品，今年銀行普遍對房貸業務表現冷淡。據瞭解，目前僅有中農工建四大行以及北京銀行、寧波銀行等規模較小的銀行仍然繼續辦理房貸。

  但這些沒有暫停房貸的銀行，也普遍提高瞭房貸利率。記者采訪得知，目前深圳地區不少銀行都將房貸利率提高到基準，僅有少數仍在基準以下，但都提高到9折以上。其中交通銀行達到基準利率，建設銀行為9.8折，中行為9.5折至基準，工行為9.5至9.8折。此外，部分銀行對於房貸優惠提出瞭附加條件，其中農業銀行要求100萬貸款以下可申請9.2折，100萬以上則為9.5折。

  一傢銀行負責人分析，由於近期銀行普遍面臨流動性緊張的困境，尤其是隨著9月底的臨近，季末考核壓力進一步增加，因此銀行出現"惜貸"局面。而且房貸業務對於銀行並不劃算，尤其是企業貸、消費貸都可以在基準利率基礎上浮30%左右的水平，因而銀行更希望將資源向收益更高的領域傾斜。

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內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-13/08442415393.shtml

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